El Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Valencia (APV) acordó en su sesión del 17 de febrero del 2017 aprobar el acuerdo específico entre la APV y el Ayuntamiento de Valencia referente a la ordenación del Plan Especial de Nazaret Este. El texto fue firmado por el alcalde de la capital, Joan Ribó y el presidente de la Autoridad Portuaria, Aurelio Martínez.

Un momento del encuentro entre representantes de la APV, el ayuntamiento de Valencia y la conselleria

En ese acuerdo, se ha rubricado que el trazado del nuevo viario de acceso al puerto procurará la mínima afección en Nazaret. Así, el enlace viario para acceder a los muelles será en paso inferior bajo el eje viario principal y el ferrocarril, y no invadirá al oeste más allá de la valla actual del recinto de ‘Benimar’, con la estricta excepción de la penetración hasta un punto máximo de 30 metros necesario para desarrollar el trazado acordado.

La rotonda actual se desplazará 105 metros lineales en sentido sudeste para, manteniendo la funcionalidad del trazado viario y ferroviario, posibilitar una mejor continuidad del Jardín del Turia hasta el nuevo parque de Desembocadura.

En ese acuerdo también se recoge que el antiguo cauce del Turia, en el tramo comprendido entre el Puente de los Astilleros y el inicio de la obra de canalización existente, se ampliará por la margen izquierda 20 metros lineales en sentido transversal con objeto de facilitar las condiciones de formalización de este nuevo sector del Jardín del Turia. El proyecto de ajardinamiento de esta franja lo realizará el ayuntamiento de Valencia, mientras que la ejecución será a cargo de la APV.

Configurado aguas abajo del Puente de los Astilleros, con una extensión no inferior a 86.000 metros cuadrados, el Parque de Desembocadura nace con la vocación de procurar una solución formal y funcional equivalente en el Parque de Cabecera para el encuentro del Jardín del Turia con el mar, mediante la fórmula que se deriva de la recogida en el punto 8 de este documento a propósito del diseño de la ordenación definitiva del Parque de Desembocadura.

Tanto APV como ayuntamiento han acordado la creación de una zona terciaria, situada aproximadamente en el emplazamiento de las antiguas instalaciones de Bunge. Tendrá una extensión aproximada de 19.500 metros cuadrados y una edificabilidad de 25.000 metros cuadrados. En esta área la APV se compromete a estudiar la factibilidad de disponer de una instalación dedicada a la formación profesional en temas logísticos. Esta instalación, caso de hacerse realidad, tendrá que estar integrada en la trama urbana de Nazaret y recayendo en el Parque de Desembocadura del Jardín del Turia.

También se ha decidido el emplazamiento de un área dotacional deportiva y de espacio libre de
una extensión aproximada de 87.900 metros cuadrados.

Corredor verde
El planeamiento especial que formulará la APV incluirá un corredor verde ciclista y peatonal que enlazo el Parque de Desembocadura con el actual corredor que, discurriendo por la Zona de Actividades Logísticas, posibilitará la conexión con las zonas de la Punta y Pinedo. Todo esto con el objetivo de contribuir a la iniciativa municipal de procurar las mejores condiciones de continuidad y dimensión del corredor verde que rodea Nazaret por el nordeste, enlazando todos los poblados marítimos desde la Malva-Rosa hasta la Punta y Pinedo.

El Plan Especial Nazaret Este se redactará por parte de la Autoridad Portuaria de Valencia en el plazo de tres meses a partir de la resolución por el órgano competente de la Administración autonómica que ponga fin a la tramitación de la Evaluación Ambiental. El ayuntamiento de Valencia se compromete a prestarle la tramitación interna, y el seguimiento de la aprobación autonómica de las determinaciones estructurales, de la manera más ágil y reglamentariamente factible.

La Autoridad Portuaria de Valencia promoverá y urbanizará el área terciaria y, en su caso también dotacional, atendiendo a las figuras existentes en la normativa reguladora del dominio público portuario estatal.

La urbanización del Parque de Desembocadura será ejecutada por el Ayuntamiento de Valencia, con sus recursos en sucesivas fases, acompasadas a la materialización del sistema de colectores de pluviales. Con este objeto la APV pondrá a disposición del ayuntamiento los terrenos necesarios para que ejecute el proyecto de urbanización.

La APV sustituirá, a su cargo, el actual muro de fábrica que perimetra la antigua instalación industrial (MOYRESA-BUNGE) por la reposición de la valla histórica de hierro de forja retirada recientemente de la dársena interior.

Las actuaciones de acondicionamiento provisional se determinarán sobre la solución hidráulica existente. El diseño definitivo del Parque de Desembocadura se determinará desde el necesario ejercicio de ponderación de criterios de integración paisajística y aprovechamiento de las inversiones ya ejecutadas por la APV.