El conseller de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, ha explicado que la LRAU aprobada por el gobierno socialista en el año 1994 remitía a la legislación estatal en materia de suelo.

En este sentido, la nueva Ley Urbanística que actualmente está en fase de Anteproyecto y que se aprobará en el primer semestre de 2005 garantizará los derechos de los propietarios cuando cedan suelo para urbanizar. A este respecto, Rafael Blasco destacó: “por ejemplo, habrá mayores garantías frente a valoraciones de suelo a precio de rústico, en lugar de los precios de mercado”.

Además, el conseller de Territorio y Vivienda ha subrayado que esta obligación afecta a los empresarios urbanizadores, ya que la valoración a precio de mercado tienen que realizarla estos en la propuesta urbanística que presentan en los municipios.

Por otro lado, la medida se complementa con otras recogidas en la nueva Ley Urbanística Valenciana que refuerzan los derechos de los pequeños propietarios como la mayor información por parte de los urbanizadores a los propietarios, la ampliación de los plazos para
que estos respondan y la prohibición del cobre de sobrecostes.