La Conselleria de Economía, Industria, Turismo y Empleo ha aprobado un nuevo pliego de condiciones de comercialización de suelo industrial en los cuatro parques empresariales que promueve IVACE Parques Empresariales: El Campaner en Alcalà de Xivert, Nuevo Tollo en Utiel, El Maigmó en Tibi y L' Espartal III en Xixona.

Entre las novedades destaca una nueva reducción del precio del metro cuadrado la introducción por primera vez de la opción de compra en la modalidad de derecho de superficie y la rebaja en dos puntos del interés (del 6% al 4%) en la modalidad de compraventa con pago aplazado. Además, en todas las modalidades se han simplificado las condiciones de acceso al suelo industrial y las obligaciones exigidas. El conseller de Economía, Industria, Turismo y Empleo, Máximo Buch destacó que con estas nuevas condiciones “queremos ayudar a las empresas a recuperar la actividad económica, mejorando las condiciones en las que les ofrecemos el suelo industrial para facilitar su implantación y desarrollo”.

“Con ellas -continuó- las empresas tienen la oportunidad de acceder a un suelo industrial de calidad sin que el coste de la infraestructura ponga en peligro la continuidad del proyecto”. Buch hizol hincapié en que el Consell “proporciona esta oportunidad a pymes, emprendedores y autónomos para seguir contribuyendo a la creación de empleo y prosperidad en la Comunitat”.

Modalidades
Las modalidades de comercialización que hoy entran en vigor se aplicarán a los cerca de 400.000 m2 de suelo industrial disponible en los parques empresariales promovidos por la Generalitat. Estas fórmulas son: venta con abono total del precio y con pago aplazado, derecho de superficie, Arrendamiento Ad Aedificandum y naves industriales de alquiler, de alquiler con opción de compra, compraventa o compra con pago aplazado.

En la modalidad de venta con abono total y con pago aplazado, la Generalitat ha bajado el precio del metro cuadrado hasta un 27% dependiendo del Parque Empresarial. Así, en el Nuevo Tollo Utiel se ha producido una rebaja del 8% pasando de 52 a 48 euros el metro cuadrado.

En L' Espartal III de Xixona se ha bajado el precio un 17% pasando de 60 a 50 euros el metro cuadrado, en Alcalà de Xivert el metro cuadrado pasa de 68 a 50 euros el metro cuadrado, lo que supone una rebaja del 27% y en el Parque Empresarial El Maigmó de Tibi se han reducido los precios un 17%, de 52 a 43 euros el metro cuadrado.

Cabe destacar que el precio de venta del suelo industrial de la Comunidad Valenciana toma como referencia los valores medios del mercado, situándose en la franja más baja. De este modo, el empresario puede acceder a un suelo industrial de calidad y sustancialmente más económico que en otras importantes áreas industriales españolas como Madrid y Barcelona.

Asimismo, esta modalidad también ofrece la posibilidad de realizar el pago aplazado, de manera que se debe aportar el 20% del precio en la firma de la escritura y el 80% restante en un periodo de hasta 6 años. Precisamente en esta modalidad se ha reducido en dos puntos el interés: del 6% al 4%.