Ante el mayor compromiso ambiental por parte del sector logístico, y en un momento en que la sostenibilidad se ha convertido en una ventaja competitiva, Urban Castilla-La Mancha se consolida como entidad técnica de referencia en el desarrollo de proyectos inmologísticos responsables, demostrando que es posible integrar desde el planeamiento soluciones eficaces que combinan eficiencia operativa, protección ambiental y generación de valor social. Su papel ha sido clave en desarrollos estratégicos como Plataforma Central Iberum Multimodal y la Ciudad del Transporte Illescas Montepino, convertidos hoy en referentes nacionales alineados con los más altos estándares de planificación urbanística responsable.

Así lo destaca el “Informe BREEAM en el sector Inmologístico 2024” elaborado por la organización, en el que señala el creciente compromiso del sector logístico con la sostenibilidad con 648 proyectos evaluados, lo que representa casi uno de cada cinco de todos los activos evaluados en España desde 2011. De hecho, en el año 2024, han sido 106 las actuaciones inmologísticas evaluadas bajo alguna de sus metodologías, aglutinando el 17,5% del total de certificaciones emitidas en dicho periodo. Sin embargo, solo un pequeño número del histórico ha logrado la certificación bajo el exigente esquema BREEAM ES Urbanismo, que analiza el impacto ambiental desde el planeamiento urbanístico, fase en la que se consigue un mayor impacto positivo del proyecto.

En este contexto, Urban Castilla-La Mancha, como Organización Autorizada para la certificación BREEAM.ES URBANISMO, ha demostrado su capacidad para urbanizar bajo estos requisitos. En particular, ha participado activamente en las dos únicas propuestas que han obtenido la calificación VERY GOOD en desarrollos logísticos de las 22 registradas en este esquema, al integrar con éxito criterios clave como el uso eficiente del suelo, la optimización energética, la mejora del confort, la conservación de la biodiversidad y la gestión responsable de materiales y recursos, entre otros valores esenciales del esquema en sostenibilidad del sistema internacional de evaluación.

En concreto, en el desarrollo de Plataforma Central Iberum Multimodal, la ampliación del ecopolígono Plataforma Central Iberum, Urban Castilla-La Mancha participó como equipo técnico especializado en la construcción, diseño y gestión del Proyecto de Urbanización, adaptando el planeamiento a los criterios establecidos por el sistema BREEAM. Gracias a ello, este proyecto fue el primero en recibir la certificación medioambiental BREEAM.ES URBANISMO Very Good en términos de urbanismo industrial logístico ya que desde su concepción se integraron medidas como el sistema de drenaje sostenible, el fomento de la biodiversidad, la eficiencia energética y la conexión ferroviaria directa a puertos nacionales.

Por su parte, en la Ciudad del Transporte Illescas Montepino, la entidad formó parte del equipo de diseño que elaboró la documentación técnica necesaria en las diferentes fases de ejecución para lograr igualmente esta prestigiosa certificación, reafirmando su compromiso con un modelo logístico eficiente, responsable y alineado con los objetivos ESG del sector.

Urban Castilla-La Mancha ha participado en la coordinación de ambos proyectos, que refuerzan a su vez la posición de Castilla-La Mancha como territorio líder en urbanismo logístico sostenible, elevando los estándares en calidad, diseño y compromiso medioambiental. No en vano, Madrid, Toledo y Guadalajara concentran el 45 % de los registros logísticos certificados por BREEAM en la última década, una tendencia al alza que pone de manifiesto el papel clave de la región en la transformación del sector.

“Desde Urban Castilla-La Mancha demostramos que la sostenibilidad no se improvisa: se diseña, se proyecta y se implementa desde el urbanismo. De hecho, los proyectos certificados con BREEAM ofrecen mayores retornos de la inversión, ya que la gestión de un edificio certificado suele ser considerablemente más barata que la de uno sin certificar. Esto se debe a que los edificios ecológicos suponen un ahorro significativo en energía y, por lo tanto, en costes”, afirma el director general de Urban Castilla-La Mancha/Plataforma Central Iberum, Miguel Ángel González Naranjo.

“Nuestro compromiso es facilitar que las empresas operen en entornos logísticos más eficientes, resilientes y responsables”.

Por consiguiente, Urban Castilla-La Mancha continuará liderando la evolución de uno de los principales nodos logísticos del país, impulsando una nueva generación de espacios industriales donde confluyen naturaleza, tecnología, movilidad sostenible y regeneración territorial. Todo ello bajo un modelo de gestión alineado con los estándares ESG más exigentes del mercado.