El Centro de Negocios de Alicante, ubicado en la Antigua Casa del Mar, ha presentado un concurso voluntario de acreedores por valor de 4,8 millones de euros para reestructurar su deuda y mantener su actividad.

El Centro de Negocios debe a la APA 553.000 euros

“Nosotros en ningún caso planteamos el cese de actividad del Centro y garantizamos la continuidad de los servicios prestados a las empresas asentadas en el recinto”, explica Alejandro Parres, director del Centro de Negocios. Según el directivo, se ha llegado a esta situación “por la rebaja de más del 50% en las tarifas de los alquileres, obligada por la crisis económica y la dificultad de los inquilinos para poder asumirlos, unido a la rigidez de los gastos financieros y las tasas portuarias, establecidas en la época del boom inmobiliario, a las que tenemos que hacer frente”.

300 empresas
Los principales acreedores del Centro de Negocios de Alicante son una entidad financiera, con 4,1 millones de euros por dos préstamos concedidos para acometer la reforma e inversión de puesta en marcha, y la Autoridad Portuaria de Alicante, al que se le adeuda 553.000 euros en concepto de tasas, reclamados por la propia APA por la vía de apremio, que de llevarse a cabo, implicaría el estrangulamiento financiero de la sociedad.

La empresa gestora del Centro, Fit Via Vi, ha iniciado la ronda de negociaciones con ambos, para alcanzar un acuerdo que le permita hacer frente a sus deudas y mantener la normalidad de sus actividades. En la actualidad la ocupación del Centro de Negocios es del 80%, con unas 300 empresas como clientes habituales, que tienen sus domicilios sociales y celebran reuniones en el recinto.

Fit Via Vi obtuvo la concesión de la Autoridad Portuaria de Alicante por 22 años, ampliables a otros cinco más, para crear y explotar un centro de negocios en la Antigua Casa del Mar, en mayo de 2006. Esta concesión estipulaba el abono de un importe anual fijo, en concepto de tasas, y un 5% en función del volumen de negocio más el Impuesto de Bienes Inmuebles, que en conjunto sumaron 145.700 euros en 2012. También obligaba a la rehabilitación de la Antigua Casa del Mar, en estado ruinoso en el momento de la concesión, respetando la declaración de edificio singular, otorgada por el ayuntamiento en 1973. Fit Via Vi invirtió 4,6 millones en una reforma integral del edificio, en mobiliario y en dotaciones.

La reforma
Las obras de la reforma se prolongaron durante más de dos años y el inmueble abrió sus puertas en abril de 2008. El Centro de Negocios de Alicante tiene 3.600 metros cuadrados, distribuidos en cinco plantas, y alberga 43 despachos, cinco salas de reuniones, un auditorio, zona de Co-Working, zonas comunes como recepción, biblioteca o sala de espera, cafetería y restaurante. Unas 150 empresas lo utilizan de forma habitual al tener en él su sede o domicilio social, y otras tantas de forma temporal, alquilando espacios para reuniones, despachos por horas, presentaciones o eventos. El alquiler o uso de un despacho incluye servicios de mantenimiento de instalaciones, limpieza, luz, agua, Wifi, atención telefónica, recepción de mensajería y paquetería, entre otros.